一生に一度の買い物だからと、念願のマイホームはさまざまな望みが叶う注文住宅にしたい!と考えている人は少なくないでしょう。本記事では、注文住宅に関する知っておきたい情報をお伝えします。注文住宅に関心がある人はぜひチェックしてみてください。

注文住宅やその他の一戸建ての特徴

自分たちの理想通りの住まいが叶いやすい注文住宅の建設を検討していても、他の種類の一戸建てが気になることもあるかも知れません。ここでは注文住宅と建売住宅、中古住宅がどんな住まいなのかを説明していきます。

希望が形になる自由度が高い注文住宅!

アパートやマンション、賃貸の一戸建てに住んでいると、部屋のレイアウトや内装の自由度が制約されますね。もちろん工夫次第でインテリアを理想に近付けたり、収納スペースを作ったりすることはできますが、ベー…

購入手続きが簡単でスムーズに土地と建物をセットで買える!

どのようなマイホームを購入したとしても、普段の生活で支出する金額に比べてみると、膨大な費用が発生するのが基本です。多くの場合、マイホームにかかる費用を自分が持っているお金で賄いきれる人は少ないです…

理想のマイホームをイメージすることが大事

希望のマイホームになるように、注文住宅を検討しているなら、まずは理想のイメージを膨らませることから始めましょう。イメージがある程度固まっていた方が、これから土地や建物の沢山ある情報を収集するときに、必要な情報だけを効率よく見つけていくことができます。

どのような環境の場所で暮らしたいのかをイメージする

夢のマイホームの購入では、素敵な新築住宅で過ごしやすい空間を希望することになるわけですが、見た目が良いだけではいけません。生活する上でとても大切なのは、どんな間取りで生活するかです。そして、各家庭…

外装や部屋の内装の雰囲気をイメージしておく

自分の家を持つことは多くの人にとって大きな買い物であり、いつか家を持つことやそんな夢を見ることを「夢のマイホーム」などと呼んでいます。実際に家を持つことは容易ではなく、欲しいからといって誰でも持て…

住宅の性能や構造について着目してみる

注文住宅を建築したいならば、可能な限り自分たちの理想を100パーセント実現すると魅力的な構造や間取りの住宅に仕上がる可能性があります。ただ、この時注意をしておきたいのはそこに住んでいる人全員が満足…

注文住宅は理想の住まいを実現するための最善策です!

注文住宅は、自分で間取りや外装・内装のデザイン、キッチンや浴槽などのシステムを指定できるため、「自分が建てた家」という満足感を得られます。

立地条件の良い場所の住宅を割安で購入することができる!

立地条件の良い場所の住宅とは?

一戸建て住宅は、基本的に立地条件が良いほど高額になります。とくに立地条件が良いとされるのが、接道が南面と東面(西面)の角地です。接道とは、住宅の敷地が接している道路のことです。敷地が北面接道の場合と比べ、南面接道の物件は5パーセントから10パーセント割高です。一戸建て住宅はほとんどの場合、リビングやバルコニーを陽当たりの良い南面に設計して建てます。そのため南面接道の物件は、南面に道路があり建物が陽当たりを遮ることがないため人気があり割高になります。接道が南面と東面や西面の2方向にある角地の場合、さらに5パーセントから10パーセント割高です。そのため、はやく売れるか売れ残るかという極端な傾向があります。売れ残った場合、値引きされて販売されるケースがほとんどです。そのため、立地条件の良い場所の住宅を割安で購入するには、売れ残った物件をねらう必要があります。

立地条件の良い場所の住宅が割安で購入できるねらい目の時期とは

販売会社は多くの場合、子供の入学や引越しが多い秋口から春先を目標にして、一戸建てを建築して販売します。しかし、立地条件がいくら良くても、価格設定がうまくいかなかった場合、高額な物件は売れ残ってしまいます。売れ残ってしまうと、購入する側に「何か欠陥があるのではないのか」という心理が働くため悪循環です。その時に、販売会社が最終的に行うのが値引きですが、秋口に行われるケースが多くみられます。年を越してしまうと販売会社は1月1日所有者となり、固定資産税を負担しなくてはならないためです。立地条件が良い場所の住宅で、秋口に売れ残っていた場合、販売会社が値引きするチャンスといえます。立地条件の良い場所の住宅は、秋口に割安で購入することができることが多いということです。